Nelle Residenze Sanitarie Assistite (RSA) e nelle case di riposo, l’aria che si respira non è solo una questione di comfort, ma un vero e proprio strumento di cura. Gli anziani trascorrono circa il 90% del loro tempo in ambienti chiusi e, a causa di un sistema immunitario spesso più fragile, sono particolarmente vulnerabili agli inquinanti atmosferici e ai patogeni aerodispersi.
In questo contesto, la manutenzione degli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento in generale (HVAC) smette di essere un semplice costo operativo per diventare una priorità sanitaria.
Perché l’aria interna è un rischio per le persone anziane?
Con l’avanzare dell’età, i polmoni perdono elasticità e la capacità di filtrare le particelle sottili diminuisce. Una scarsa qualità dell’aria può aggravare patologie preesistenti come:
- BPCO (Broncopneumopatia Cronica Ostruttiva) e asma;
- Patologie cardiovascolari;
- Disturbi del sonno e declino cognitivo.
Inoltre, ambienti mal ventilati favoriscono la proliferazione di muffe, batteri (come la Legionella) e virus, aumentando il rischio di focolai infettivi.
La manutenzione degli impianti nelle RSA: cosa controllare
1. La filtrazione avanzata
I filtri sono la prima linea di difesa. Nelle strutture per anziani, è consigliabile passare da filtri standard a soluzioni ad alta efficienza (come i filtri HEPA o quelli classificati ISO 16890), capaci di catturare particelle microscopiche, polline e molti microrganismi.
2. Bonifica dei canali e delle unità interne
La polvere che si accumula nei condotti può diventare terreno fertile per colonie fungine. La bonifica e la sanificazione periodica delle batterie di scambio termico e delle vasche di raccolta condensa sono passaggi obbligati per evitare la diffusione di cattivi odori e spore.
3. Controllo dell’umidità relativa
L’aria troppo secca (sotto il 40%) irrita le mucose respiratorie, rendendo gli ospiti più suscettibili alle infezioni. Al contrario, un’umidità superiore al 60% favorisce gli acari e le muffe. Mantenere un range ottimale è fondamentale per il benessere delle vie respiratorie.
La bonifica delle condotte attraverso la tecnologia Aria
Grazie alla Videoispezione iniziale, riusciamo a documentare lo stato dei canali per mostrare alla proprietà la reale necessità di intervento. La finalità è quella di verificare lo stato delle varie componenti dell’impianto attraverso il controllo visivo del loro stato igienico e della loro funzionalità.
Il Sistema brevettato di Aria srl per la pulizia delle condotte di distribuzione aria climatizzata è basato sull’azione di testine ad aria compressa. Il raggio d’azione utile e la dimensione contenuta della testina consentono di minimizzare la quantità e la grandezza dei varchi di accesso all’impianto da bonificare, salvaguardandone quanto più possibile l’integrità. Spesso vengono addirittura utilizzati varchi già presenti quali fori per bocchette, griglie e diffusori.
Per garantire un ambiente salubre, non basta intervenire quando l’impianto si guasta. È necessario un protocollo di manutenzione rigoroso e programmato.
La gestione della qualità dell’aria nelle strutture per anziani richiede competenza e costanza. Non si tratta solo di “far girare l’aria”, ma di progettare un ecosistema protetto dove ogni respiro contribuisce alla qualità della vita degli ospiti.